信息公司扮中介 以好地段低租金做诱饵诈骗

据广西南宁市工商局12315申诉举报指挥中心最新数据显示，目前，有关房产中介服务的投诉呈上升趋势。本报记者在南宁市调查发现，一些没有中介服务资质的房地产信息咨询公司，利用消费者不了解“房地产信息咨询”和“房地产中介”之间的区别，以好地段和低租金做诱饵，诱使消费者缴纳费用却无法租到房屋或得到的是虚假房源信息，致使消费者合法权益屡屡受损。

投诉租房遭遇假中介忽悠

因对现租房屋不满意，从桂林市来南宁市工作的李小姐想重新租房居住。她通过某网站查到南宁好管家房地产信息咨询有限公司（以下简称好管家公司）的房屋出租信息，发现其中有一套房屋的地理位置、租金都较为理想，李小姐随即与该公司取得联系，约定看房时间。“我这一去，就落入了他们设下的陷阱。”李小姐告诉本报记者，好管家公司的接待人员告诉她，按照公司规定，看房要先交200元信息费，如果不满意，该公司在一个月内持续给她找房，直至满意。经过协商，李小姐先交了100元信息费，等签订租房合同时再补交100元。“如约看房时，业务员却说房东临时出差，没办法看房了。”李小姐说，见其不满，业务员又帮其联系附近一套房，约好当天下午3时看房，可最后同样因房东的缘故泡汤。

此后一周，李小姐没接到该公司的电话，主动联系后，对方给她提供几个房东电话，让她自己联系。李小姐打这些电话，发现只有一个是出租房屋的，但房子已经租出，其他电话不是无法接通，就是“我没有房子出租”。

此时，李小姐对这家公司产生了怀疑，她到南宁市工商机关了解到，好管家公司原来是没有房产中介服务资质的信息咨询公司。

南宁市民许先生也有相似的经历。今年春节后，他想在南宁市大沙田租房，在网上看中了一套房子，广告上称“有电视、空调等电器，坐北朝南，租金500元”。许先生向某房地产信息咨询公司交了100元信息费后看房发现，该房屋没有像广告所称的那样好，对方答应继续帮他找合适的房子，但此后许先生再没有接到对方的电话。

调查信息公司擅自从事中介服务

在南宁市调查时记者发现，类似上述好管家公司性质的房地产信息咨询公司，几乎都在开展房产中介服务的业务。按照我国《城市房地产中介服务管理规定》，房产中介是为房屋交易双方提供信息、交易服务的一种行为，房地产信息咨询是为消费者提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务，不存在提供交易服务的行为。因多数消费者不了解两者之间的区别，部分房地产信息咨询公司便打起“擦边球”，致使消费者不断“中招”。